(3)建筑企業(yè)存貨的審計，主要包括“工程施工”項目核算的直接材料費、直接人工費、其他直接費的審計，以及為工程施工而發(fā)生的機械作業(yè)費用、直接費用、現(xiàn)場經(jīng)費等，但不包括企業(yè)為組織和管理施工而發(fā)生的管理費用、為銷售活動而發(fā)生的促銷費用等，也不包括按照《建造合同》準(zhǔn)則已確認(rèn)為主營業(yè)務(wù)收入相匹配而結(jié)轉(zhuǎn)到損益中的工程成本內(nèi)容。

  4、長期股權(quán)投資項目的審計程序，一定要關(guān)注其是否對被投資企業(yè)實質(zhì)上擁有控股權(quán)。通常情況下，小企業(yè)對其他單位的投資占該單位有表決權(quán)資本總額的20%或20%以上，或雖投資不足20%但具有重大影響的，應(yīng)當(dāng)采用權(quán)益法核算。企業(yè)對其他單位的投資占該單位有表決權(quán)資本的20%以下，或?qū)ζ渌麊挝坏耐顿Y雖占該單位有表決權(quán)資本總額的20%或20%以上，但不具有重大影響的，應(yīng)當(dāng)采用成本法核算。

  對于采用權(quán)益法核算的，應(yīng)當(dāng)收集被投資企業(yè)的財務(wù)報告及其審計報告作為審計證據(jù)，沒有審計報告的至少應(yīng)當(dāng)收集企業(yè)財務(wù)會計報告等相關(guān)審計證據(jù)。

  對于采用成本法核算的，也要關(guān)注被投資企業(yè)的財務(wù)會計報告信息和投資收益情況。

  5、固定資產(chǎn)及其累計折舊項目的審計程序，對擁有固定資產(chǎn)項目的企業(yè)，必須對固定資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬和計提折舊等情況進行審計，特別是用固定資產(chǎn)作為注冊資本驗資的企業(yè)，應(yīng)當(dāng)重點關(guān)注房屋、車輛和土地使用權(quán)是否過戶在被審計單位名下，如沒有過戶，應(yīng)當(dāng)獲取被審計單位說明沒有過戶或正在辦理過戶的情況說明或者聲明。對固定資產(chǎn)的折舊審計，必須進行測試，包括計提時間范圍是否符合規(guī)定等，此外還應(yīng)當(dāng)關(guān)注其使用狀況，是否存在它項權(quán)利等重要情況。

  6、在建工程項目項目審計程序，最關(guān)鍵的是要注意借款利息費用的處理是否符合會計準(zhǔn)則的規(guī)定和要求，涉及的有關(guān)利息計算依據(jù)，應(yīng)當(dāng)附有銀行的借款合同、借款憑證復(fù)印件。在審計方法上要與長短期借款審計程序聯(lián)系起來一并實施審計。對于已經(jīng)交付使用的在建工程項目，應(yīng)當(dāng)按照會計準(zhǔn)則規(guī)定暫估入固定資產(chǎn)賬并計提固定資產(chǎn)折舊。

  7、待攤和預(yù)提費用項目審計程序，要結(jié)合費用發(fā)生的會計期間和其費用載體的收益期進行審計。

  8、銀行長短期借款項目的審計程序，應(yīng)將借款的銀行、類型(借款條件——是否抵押擔(dān)保等)、期限、利率、本金等基本情況信息記錄在審計工作底稿中、對于借款利息難以計算的項目，可以直接向銀行函證，對于已經(jīng)到期的銀行長期借款及其利息，應(yīng)當(dāng)作重分類處理。

  9、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預(yù)收賬款項目的特殊審計程序，對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)采用預(yù)售方式收取的售房款，如果房屋已經(jīng)交付購房者，價款已經(jīng)收取，只是沒有開具發(fā)票結(jié)算，應(yīng)當(dāng)將預(yù)售款提出調(diào)整分錄，對稅務(wù)機關(guān)按照預(yù)售款一定比例收取的稅收，屬于繳納行為，按照繳納稅款的會計處理規(guī)定處理。