北京市征收外商投資企業(yè)土地使用費規(guī)定  
北京市人民政府令第92號
 

 (1992年9月11日北京市人民政府第13號令發(fā)布
    根據(jù)1997年12月31日北京市人民政府第12號令第一次修改
    根據(jù)2002年2月11日北京市人民政府第92號令第二次修改)
    第一條　根據(jù)《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法》和國家法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市具體情況，制定本規(guī)定。
    第二條　凡在本市行政區(qū)域內(nèi)使用土地（包括集體所有土地）的中外合資經(jīng)營企業(yè)、中外合作經(jīng)營企業(yè)和外資企業(yè)（以下統(tǒng)稱為外商投資企業(yè)），除依法經(jīng)出讓、轉(zhuǎn)讓取得土地使用權(quán)的外，均按照本規(guī)定征收土地使用費。
    本規(guī)定所稱土地使用費是指外商投資企業(yè)在投資經(jīng)營期內(nèi)向地方政府繳納的用地費，不包括征地、拆遷和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費用。
    第三條　本市地方稅務(wù)部門（以下簡稱為地稅部門）負責(zé)外商土地使用費的征收管理及監(jiān)督檢查。
    第四條　外商投資企業(yè)經(jīng)依法批準使用土地的，須與市土地管理局或市房地產(chǎn)管理局簽訂使用土地合同；地稅部門根據(jù)使用土地合同確定的用地面積、土地等級征收外商投資企業(yè)土地使用費。
    第五條　土地使用費自核定之日起五年內(nèi)不變；五年期滿后，根據(jù)實際情況，重新核定。
    第六條　外商投資企業(yè)從批準成立之日起，按公歷日歷年度繳納土地使用費。土地使用費按年一次征收，于每年10月20日前繳納。第一個日歷年度用地時間超過半年不足一年的，按半年計征，不足半年的，免征土地使用費。
    第七條　外商投資企業(yè)在合同規(guī)定的籌建期(含基建期，下同)內(nèi)，按核定的標準繳納20%的土地使用費。
    第八條　外商投資企業(yè)繳納土地使用費的有關(guān)減免政策，按照國家有關(guān)法律及國家財政、土地主管部門的規(guī)定辦理。
    第九條　繳納土地使用費確有特殊困難的外商投資企業(yè)，經(jīng)市地稅部門批準，可予緩征。
    第十條　外商投資企業(yè)的中方以土地使用權(quán)作為投資的，由中方繳納土地使用費。
    第十一條　依法租賃土地和租賃房屋的外商投資企業(yè)，由承租方或由租賃合同規(guī)定的一方繳納土地使用費。
    第十二條　違反本規(guī)定，逾期不繳納土地使用費的，由地稅部門責(zé)令改正，并按照國家財政部門的有關(guān)規(guī)定加收滯納金。
    第十三條　本市外商投資企業(yè)土地使用費標準，由市地稅部門會同市物價局、市國土資源和房屋管理局擬定，報市人民政府批準后，予以公布。