北京市地方稅務(wù)局關(guān)于房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)稅收政策調(diào)整后有關(guān)征管問題的通知  
京地稅地[2008]250號
 

各區(qū)、縣地方稅務(wù)局、各分局：
    為更好地貫徹落實(shí)《財(cái)政部國家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)稅收政策的通知》（財(cái)稅[2008]137號），保證房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)稅收的正常征管和政策銜接，現(xiàn)將有關(guān)問題通知如下：
    一、關(guān)于執(zhí)行新政策的時間
    自2008年11月1日起辦理房地產(chǎn)交易手續(xù)的，均按財(cái)稅[2008]137號文件規(guī)定的稅收優(yōu)惠政策執(zhí)行。
    二、關(guān)于各稅種具體征管工作
    （一）關(guān)于契稅征收工作
    在建委提供首次證明前，由納稅人出具《首次購房承諾書》作為首次購房證明。
    （二）關(guān)于土地增值稅征收工作
    個人銷售住房的，不再填寫《個人銷售已購住房涉稅申報(bào)核定表（代開發(fā)票申請表）》中關(guān)于土地增值稅的內(nèi)容。
    （三）關(guān)于印花稅征收工作
    凡委托房地產(chǎn)管理部門代征印花稅的區(qū)、縣局、分局，應(yīng)將此政策及時告知代征單位，保證準(zhǔn)確征收稅款。
    附件：首次購房承諾書
    二○○八年十月二十九日