①以自有土地和住宅參與經(jīng)營采取對承租方收取租金的方式，由于企業(yè)支付的租金和維修費用須計入經(jīng)營成本，減少了應(yīng)納稅所得額和年終分紅，從而使企業(yè)稅負(fù)下降，私營業(yè)主的紅利收入所負(fù)稅額減少。而全部以實物作價投資參與經(jīng)營的方式，企業(yè)可變成本減少，業(yè)主年終所取得的分紅也將全額計稅。因此，在與人合伙經(jīng)營時，以收取房租的方式較以房抵資要明智一些。在租金額度的選擇上，年租金所帶來的個人所得邊際稅率的變化應(yīng)以不超過企業(yè)所得稅的邊際稅率為難。比如：私營企業(yè)適用33％的比例稅率，當(dāng)租金收入和經(jīng)營者月收入的增加幅度不跨越33％的稅率檔次時，采用收取租金方式更為有利。

另一方面，在將自有房產(chǎn)作為經(jīng)營場所時，還應(yīng)區(qū)別房屋的使用性質(zhì)，不可用全部場所作為營業(yè)地，這樣也可以少繳房產(chǎn)稅。營業(yè)用房產(chǎn)稅是按房產(chǎn)余值的1.2％按年征收，這里的房產(chǎn)余值是依照房產(chǎn)原值一次減除10％至30％后的余額計算繳納；出租房屋的房產(chǎn)稅是按租，金收入的12％按年征收。一般來講，現(xiàn)值總大于原值，余值大約只相當(dāng)于現(xiàn)行市價的30％左右，兩種選擇所帶來的稅負(fù)孰輕孰重顯而易見。

②合理提高職工福利

私營業(yè)主在生產(chǎn)經(jīng)營過程中，可考慮在不超過計稅工資的范疇內(nèi)適當(dāng)提高員工工資，為員工辦理醫(yī)療保險，建立職工養(yǎng)老基金、失業(yè)保險基金和職工教育基金等統(tǒng)籌基金，進(jìn)行企業(yè)財產(chǎn)保險和運輸保險等等。這些費用可以在成本中列支，問時也能夠幫助私營業(yè)主調(diào)動員工積極性，減少稅負(fù)，降低經(jīng)營風(fēng)險和福利負(fù)擔(dān)。

私營業(yè)主在決定增加成本開支時，應(yīng)該合理測算由于成本的增大帶來的利潤下降對業(yè)主收入和稅收負(fù)擔(dān)的影響程度，權(quán)衡利弊，選擇最優(yōu)化的合理避稅方案。否則，也會得不償失。